广州市南沙区领海台小区物业管理服务采购项目更正公告

广州中建城招标有限公司于2023年3月21日发布的 广州市南沙区领海台小区物业管理服务采购项目 （项目编号：ZJC230315FZFFW2337）的公开招标公告，现对原招标文件中的内容更正如下：

一、原招标文件P26“第三章 用户需求书” 的“一、项目概况”

原文：13、中选物业管理企业须在签订物业服务合同后负责新旧物业交接的所有问题，并承担新旧物业交接期间所有的经费（含业主委员会起诉前物业的诉讼费和律师费）。

更正为：13、中选物业管理企业须在签订物业服务合同后负责新旧物业交接的所有问题，并预先承担新旧物业交接期间所有的经费（含业主委员会起诉前物业的诉讼费和律师费），之后逐步从小区公共收益业主部分支出此项经费。

二、原招标文件P32“第三章 用户需求书” 的“七、待维修设备设施”

原文：经采购人对小区设备设施进行初步查验，中选物业管理企业承接小区物业管理后，需尽快完成以下设备设施进行维修保养。

更正为：经采购人对小区设备设施进行初步查验，中选物业管理企业承接小区物业管理后，需尽快完成以下设备设施进行维修保养，小区设备设施小修的费用从小区公共收益业主部分出资进行维修。设备设施涉及中、大维修的按照合法合规流程申请维修资金进行维修。

三、原招标文件P36“第三章 合同格式” 的“第一条 委托管理的范围及事项 第（二）项基本管理内容”

原文：13、乙方须在签订物业服务合同后负责新旧物业交接的所有问题，并承担新旧物业交接期间所有的经费（含业主委员会起诉前物业的诉讼费和律师费）。

更正为：乙方须在签订物业服务合同后负责新旧物业交接的所有问题，并预先承担新旧物业交接期间所有的经费（含业主委员会起诉前物业的诉讼费和律师费），之后逐步从小区公共收益业主部分支出此项经费。

四、投标截止时间及开标时间：

原招标文件：2023年4月11日14时30分

变更为：2023年4月26日14时30分

五、招标文件涉及上述内容的作相应变更。原招标文件与此更正公告有矛盾的地方，以此变更正告为准。

特此公告。

六、联系事项：

采购人：广州市南沙区领海台小区业主委员会

地   址：广州市南沙区环市大道西123号

采购代理机构：广州中建城招标有限公司

地   址：广州市番禺区钟村街骏新路182号长江数码花园综合楼二楼204

联系人：简先生       联系电话：020-84772033    传真：020-84719899

广州中建城招标有限公司   

2023年4月10日