粤海江门甘化厂项目4号地块前期物业管理服务采购项目招标公告

粤海江门甘化厂项目4号地块前期物业管理服务采购项目招标公告

江门粤海置地有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法律法规的规定，就粤海江门甘化厂项目4号地块项目前期物业管理服务采购项目的前期物业管理服务向社会公开招标。

一、招标人：江门粤海置地有限公司

二、项目名称：粤海江门甘化厂项目4号地块前期物业管理服务采购项目

三、项目地址：江门市蓬江区白沙街甘源路东侧、西江西侧、甘宁路南侧、新宁街北侧

四、招标项目基本情况：

粤海江门甘化厂项目由江门粤海置地有限公司开发建设的，本项目建设用地位于江门市蓬江区白沙街,本次招标内容为项目4号地块的前期物业管理。4号地块总建筑面积约为299912.25㎡，包含住宅92293.41㎡(其中高层住宅8栋)，公寓78015.58㎡，商业34585.64㎡（其中商铺（底商）18692.19㎡，商铺（商业街）15893.45㎡），绿地率20.02% ,停车位3035个（其中包含1000个社会停车位，向政府无偿移交250个）。

五、项目管理模式：包干制

六、管理期限：本合同期限自本合同签订之日起至2024年5月9日。但在本合同期限内，业主委员会或者业主与新物业服务企业订立的物业服务合同生效时，本合同自行终止。

七、招标报名及招标文件获取时间:符合资格的投标人应当在公告之日起至2021年8月19日期间(上午09：00至12：00,下午14：00至17：00，法定节假日除外)到广东省江门市蓬江区篁庄大道西10号6幢7楼709室报名及领取招标文件。

八、投标文件提交截止时间及开标时间：2021年9月2日下午14:30分（北京时间）。

九、开标及评标地点：广东省江门市蓬江区篁庄大道西10号6幢7楼709室

十、投标人需具备的条件：

1、在中华人民共和国境内具有独立法人资格和良好的商业信誉；

2、具备在江门市提供物业管理服务的能力；

3.投标人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页）并加盖投标人公章，查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html。

4.两个或两个以上单位负责人或法人代表为同一人的，或者存在控股和被控股关系，或者被同一单位控股的，招标人不接受其投标；

5.本项目不接受联合体投标。

十一、投标报名时需提供的材料：

1、《营业执照》副本复印件（加盖公章）；

2、法定代表人身份证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需要提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。（加盖公章）

3、《项目报名及采购文件发售登记表》(www.gzzjczb.com网站下载)

十二、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江门市物业管理协会网站（http://www.jmwyxh.org.cn/）、广州中建城招标有限公司网站（www.gzzjczb.com）上发布。

十三、联系事项：

招标人：江门粤海置地有限公司

地   址：广东省江门市蓬江区篁庄大道西10号6幢7楼709室

招标代理机构：广州中建城招标有限公司

地   址：广州市番禺区钟村街市广路45号山海大厦4楼

联系人：简先生

联系电话：020-84772033

           招标人：江门粤海置地有限公司

招标代理机构：广州中建城招标有限公司

二0二一 年 八月 十三日